Недвижимость (подбор, оценка и управление)
Как EMZE может помочь с недвижимостью?
Стремительно возрастающая стоимость недвижимости в Азербайджане не отменяет, а наоборот увеличивает большой интерес к покупке недвижимости в Азербайджане, особенно в Баку. Многие иностранные граждане покупают недвижимость в Азербайджане с целью проживания, сдачи в аренду или получения ВНЖ/ПМЖ (иммиграцию в Азербайджан).
При этом не каждый обладает достаточным количеством времени и сил на решение всех вопросов с арендой, организацией ремонта и прочих действий, поэтому выгодным решением становится управление недвижимостью в Азербайджане профессиональным управляющим.
Хотите купить недвижимость в Азербайджане? Или может оценить перед куплей-продажей? Или же передать в управление для получения прибыли? Консалтинговая фирма ЕМZЕtm готова предложить широкий спектр услуг по вопросам недвижимости в Азербайджане.
Мы готовы представить вам следующую помощь:
– Анализ запроса (подбор, регистрация, оформление или управление);
– Предложение подходящего имущества;
– Возможность проведения оценки;
– Обсуждение процесса регистрации, а также передачи в управление.
– Подбор недвижимости на первичке и вторичке (от застройщиков и физ лиц);
– Поиск, оценка и согласование комфортных условий ипотечных программ;
– Оптимизация структуры сделки;
– Согласование условий с продавцом и авансирование сделки.
– Индивидуальный анализ документов при оформлении сделки (купля-продажа, приватизация, дарение, наследство, мена и т.д.);
– Подготовка и сопровождение сделки;
– Регистрация права на недвижимость (земля, квартира, вилла, коммерческие объекты и пр.);
– Юридическая проверка проверка приобретаемой недвижимости (стоимость, состояние, обременение);
– Проверка собственника недвижимости;
– Получение документов на недвижимость (выписка из реестра недвижимости, технический паспорт);
– Сопровождение в подаче документов для ипотеки и приобретения недвижимости.
– Оценка перспектив развития локации;
– Анализ характеристик объекта и его выгодное приобретение (старт продаж, скидки застройщиков, ипотека);
– Проведение оценки для разных целей (получение ВНЖ/ПМЖ, продажа, залог, ипотека и пр).
– Подбор и проверка арендатора;
– Составление и заключение договора аренды;
– Регулярная проверка состояния объекта недвижимости (при заселении, проживании и выселении);
– Детальный отчет об инвентаризации;
– Организация заселения и выселения арендатора при сдаче объекта в аренду;
– Подготовка недвижимости к приезду;
– Оплата коммунальных счетов и внесение платы за обслуживание в управляющую компанию;
– Организация ремонтных работ;
– Индивидуальный подход к разрешению споров по вопросам недвижимости.